3 Rue des Iris, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 834 € à 2 455 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue des Iris, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 et de 7.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Iris, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Platanes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 86 mètres
- Perpignan à 2346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1268 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 466 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2093 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 888 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 367 mètres
- Ecole élémentaire les Platanes à 367 mètres

Ventes au 3 Rue des Iris

Les 2 ventes au 3 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2020

40 000 €(1 707 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.43 m²

3 Rue des Iris, 66100 Perpignan

7 mars 2022

74 400 €(2 011 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

3 Rue des Iris, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Iris(2 082€)

7 Rue des Iris(2 215€)

11 Rue des Iris(2 165€)

12 Rue des Iris(2 170€)

5 Rue des Géraniums(2 059€)

3 Rue des Géraniums(2 064€)

41 Rue Denis Diderot(2 015€)

1 Rue des Géraniums(1 971€)

Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Iris se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Diderot, 66100 Perpignan(1,959 €)

Rue des Clématites, 66100 Perpignan(2,237 €)

Rue des Géraniums, 66100 Perpignan(2,173 €)

Rue des Narcisses, 66100 Perpignan(2,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.