12 Rue des Joglars, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Joglars, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Joglars, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 129 mètres
- - Perpignan à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1064 mètres
- - Collège Jean Macé à 338 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 502 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Joglars
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Joglars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Joglars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Joglars, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joglars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joglars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Joglars dans son marché local
Prix du 12 Rue des Joglars par rapport à la voie
Sur Rue des Joglars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 12 Rue des Joglars se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Joglars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Joglars se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Joglars à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Joglars est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 12 Rue des Joglars à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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