26 Rue des Joglars, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Joglars, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°22 et du 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Joglars, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 153 mètres
- - Perpignan à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 968 mètres
- - Collège Jean Macé à 437 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 592 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Joglars
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Joglars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Joglars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Joglars, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Joglars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Joglars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Joglars dans son marché local
Prix du 26 Rue des Joglars par rapport à la voie
Sur Rue des Joglars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 26 Rue des Joglars se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Joglars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Joglars se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Joglars à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Joglars est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
