31 bis Rue des Joglars, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Joglars, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 9.2 % à celui du n°29 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue des Joglars, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 92 mètres
- - Perpignan à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1128 mètres
- - Collège Jean Macé à 236 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 420 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Joglars
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Joglars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Joglars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Joglars, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Joglars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Joglars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Joglars dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Joglars par rapport à la voie
Sur Rue des Joglars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 31 bis Rue des Joglars se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Joglars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue des Joglars se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue des Joglars à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue des Joglars est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
