35 Rue des Lices, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Lices, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue des Lices, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Remparts.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 74 mètres
- - Perpignan à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1047 mètres
- - Collège Jean Macé à 376 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 556 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 146 mètres
Ventes au 35 Rue des Lices
Les 2 ventes au 35 Rue des Lices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Lices, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 35 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 35 Rue des Lices se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Lices par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Lices se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -6.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 35 Rue des Lices à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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