4 Rue des Lices, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lices, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Lices, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 126 mètres
- - Perpignan à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1210 mètres
- - Collège Jean Macé à 302 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 526 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lices, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Rue des Lices se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lices par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lices se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 4 Rue des Lices à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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