41 Rue des Lices, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Lices, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue des Lices, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 102 mètres
- - Perpignan à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1016 mètres
- - Collège Jean Macé à 398 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 568 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Lices, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 41 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 41 Rue des Lices se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Lices par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Lices se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 2.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 41 Rue des Lices à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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