3 Rue des Marchands, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 571 € à 2 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Marchands, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Marchands, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Loge des Marchands ou Loge de Mer à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 167 mètres
- Perpignan à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1471 mètres
- Collège Jean Moulin à 480 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1723 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 253 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 495 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Marchands(1 956€)

1 Rue des Marchands(1 952€)

7 Rue des Marchands(1 948€)

2 Rue des Marchands(1 955€)

6 Rue des Marchands(1 948€)

Prix du 3 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue des Marchands se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marchands se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Loge, 66100 Perpignan(1,956 €)

Rue Louis Blanc, 66100 Perpignan(1,979 €)

Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan(1,977 €)

Rue Victor Mirabeau, 66100 Perpignan(1,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.