8 Rue des Marchands, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 292 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Marchands, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 bis et de 9.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Marchands, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 194 mètres
- Perpignan à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1453 mètres
- Collège Jean Moulin à 460 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1687 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 292 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 456 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue des Marchands(2 049€)

6 Rue des Marchands(1 872€)

4 Rue des Marchands(1 892€)

10 Rue des Marchands(2 051€)

2 bis Rue des Marchands(1 791€)

11 Rue des Marchands(1 908€)

13 Rue des Marchands(1 924€)

9 bis Rue des Marchands(1 795€)

Prix du 8 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 8 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Rue des Marchands se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Marchands par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Marchands se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Loge, 66100 Perpignan(1,586 €)

Rue Louis Blanc, 66100 Perpignan(1,752 €)

Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan(1,808 €)

Rue Victor Mirabeau, 66100 Perpignan(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.