12 Rue des Martinets, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 353 € à 2 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Martinets, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue des Martinets, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Louis à 100 mètres
- Perpignan à 2150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 383 mètres
- Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 348 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3741 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 348 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 288 mètres
- Ecole primaire Léon Blum à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Martinets(1 849€)

14 Rue des Martinets(1 782€)

8 Rue des Martinets(1 851€)

6 Rue des Martinets(1 875€)

11 Rue des Martinets(1 872€)

4 Rue des Martinets(1 879€)

9 Rue des Martinets(1 875€)

15 Rue des Martinets(1 782€)

Prix du 12 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 12 Rue des Martinets se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Martinets par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Martinets se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,814 €)

Rue des Alouettes, 66100 Perpignan(2,022 €)

Rue des Loriots, 66100 Perpignan(1,825 €)

Rue des Mésanges, 66100 Perpignan(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.