2 Rue des Martinets, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°4 et du 8.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Martinets, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 384 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 360 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 360 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 291 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 357 mètres
Ventes au 2 Rue des Martinets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martinets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue des Martinets se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martinets se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
