31 Rue des Martinets, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 355 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Martinets, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 31 Rue des Martinets, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Louis à 185 mètres
- Perpignan à 2077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 361 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 361 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3709 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 378 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 267 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Martinets(1 786€)

29 Rue des Martinets(1 781€)

27 Rue des Martinets(1 789€)

25 Rue des Martinets(1 784€)

23 Rue des Martinets(1 782€)

20 Rue des Martinets(1 784€)

22 Rue des Martinets(1 788€)

24 Rue des Martinets(1 705€)

Prix du 31 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 31 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 31 Rue des Martinets se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Martinets par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Martinets se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,814 €)

Rue des Alouettes, 66100 Perpignan(2,022 €)

Rue des Loriots, 66100 Perpignan(1,825 €)

Rue des Mésanges, 66100 Perpignan(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.