7 Rue des Martinets, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°9 et du 5.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue des Martinets, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 356 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 356 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 384 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 356 mètres
Ventes au 7 Rue des Martinets
Les 2 ventes au 7 Rue des Martinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Martinets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 7 Rue des Martinets se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Martinets par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Martinets se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
