47 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 728 € à 2 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°45 et de 0.14 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 47 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes à 123 mètres
- Perpignan à 1809 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 323 mètres
- Collège Albert Camus à 844 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 438 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 832 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 146 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue des Ménestrels

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue des Ménestrels(2 203€)

43 bis Rue des Ménestrels(2 203€)

56 Rue des Ménestrels(2 099€)

58 Rue des Ménestrels(2 100€)

43 Rue des Ménestrels(2 297€)

52 Rue des Ménestrels(2 295€)

50 Rue des Ménestrels(2 277€)

60 Rue des Ménestrels(2 042€)

Prix du 47 Rue des Ménestrels dans son marché local

Prix du 47 Rue des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 47 Rue des Ménestrels se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Ménestrels par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Ménestrels se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan(2,071 €)

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(2,168 €)

Rue Ambroise Croizat, 66100 Perpignan(2,304 €)

Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan(2,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue des Ménestrels

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.