68 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 529 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°66 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 68 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes à 59 mètres
- Perpignan à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 249 mètres
- Collège Albert Camus à 806 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 397 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 796 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 175 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue des Ménestrels

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue des Ménestrels(2 024€)

70 Rue des Ménestrels(1 730€)

64 Rue des Ménestrels(2 027€)

62 Rue des Ménestrels(2 019€)

60 Rue des Ménestrels(2 042€)

58 Rue des Ménestrels(2 100€)

56 Rue des Ménestrels(2 099€)

50 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont(2 121€)

Prix du 68 Rue des Ménestrels dans son marché local

Prix du 68 Rue des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 68 Rue des Ménestrels se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue des Ménestrels par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue des Ménestrels se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan(2,071 €)

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(2,168 €)

Rue Ambroise Croizat, 66100 Perpignan(2,304 €)

Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan(2,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue des Ménestrels

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.