6 Rue des Mistelles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Mistelles, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°8 et du 4.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Mistelles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1107 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1107 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 824 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 185 mètres
Ventes au 6 Rue des Mistelles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Mistelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Mistelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Mistelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mistelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mistelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Mistelles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Mistelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mistelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 6 Rue des Mistelles se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Mistelles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Mistelles se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Mistelles à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Mistelles est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
