4 Rue des Narcisses, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue des Narcisses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Platanes 2.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 467 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 822 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 350 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Narcisses, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 4 Rue des Narcisses se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Narcisses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Narcisses se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
