13 bis Rue des Oeillets, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 bis Rue des Oeillets, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1275 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1097 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 500 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 263 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 161 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Oeillets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 13 bis Rue des Oeillets se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Oeillets par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Oeillets se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 13 bis Rue des Oeillets à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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