7 bis Rue des Oeillets, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 et de n°12.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Oeillets, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1219 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1132 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 526 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 214 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Oeillets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 7 bis Rue des Oeillets se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Oeillets par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Oeillets se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Oeillets à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Oeillets est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 7 bis Rue des Oeillets à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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