4 bis Rue des Oliviers, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 bis Rue des Oliviers, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1201 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1114 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 500 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 169 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Oliviers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 bis Rue des Oliviers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Oliviers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Oliviers se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
