1 Rue des Pêchers Fleuris, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pêchers Fleuris, affiche un prix moyen de 1 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pêchers Fleuris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 866 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 507 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 363 mètres
Ventes au 1 Rue des Pêchers Fleuris
Les 2 ventes au 1 Rue des Pêchers Fleuris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pêchers Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pêchers Fleuris, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pêchers Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pêchers Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pêchers Fleuris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pêchers Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 1 Rue des Pêchers Fleuris se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pêchers Fleuris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pêchers Fleuris se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pêchers Fleuris à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pêchers Fleuris est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
