3 Rue des Préludes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Préludes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°5 et de 7.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Préludes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 66 mètres
- - Perpignan à 2431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 240 mètres
- - Collège Albert Camus à 221 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 240 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 309 mètres
Ventes au 3 Rue des Préludes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Préludes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Préludes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Préludes par rapport à la voie
Sur Rue des Préludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Rue des Préludes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Préludes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Préludes se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Préludes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Préludes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Préludes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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