4 Rue des Préludes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Préludes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 4.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Préludes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 83 mètres
- - Perpignan à 2442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 226 mètres
- - Collège Albert Camus à 205 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 226 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Préludes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Préludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Préludes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Préludes par rapport à la voie
Sur Rue des Préludes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 4 Rue des Préludes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Préludes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Préludes se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Préludes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Préludes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Préludes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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