9 Rue des Préludes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 724 € à 2 554 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Préludes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°7 et de 26.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue des Préludes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 251 mètres
- Collège Albert Camus à 229 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 873 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 251 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 265 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 292 mètres

Ventes au 9 Rue des Préludes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Préludes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

190 000 €(2 346 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

9 Rue des Préludes, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Préludes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Préludes par rapport à la voie

Sur Rue des Préludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 9 Rue des Préludes se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Préludes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Préludes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Rue des Barcarolles, 66100 Perpignan(2,176 €)

Rue des Sérénades, 66100 Perpignan(2,117 €)

Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Préludes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Préludes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.