11 Rue des Quinze-Degrés, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Quinze-Degrés, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1743, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Quinze-Degrés, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1743, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1192 mètres
- - Collège Jean Moulin à 244 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 387 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 582 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Quinze-Degrés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Quinze-Degrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Quinze-Degrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Quinze-Degrés, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Quinze-Degrés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Quinze-Degrés par rapport à la voie
Sur Rue des Quinze-Degrés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 11 Rue des Quinze-Degrés se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Quinze-Degrés par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Quinze-Degrés se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Quinze-Degrés à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Quinze-Degrés est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
