16 bis Rue des Quinze-Degrés, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Quinze-Degrés, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Quinze-Degrés, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1146 mètres
- - Collège Jean Moulin à 209 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 431 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 588 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Quinze-Degrés
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Quinze-Degrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Quinze-Degrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Quinze-Degrés, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Quinze-Degrés dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Quinze-Degrés par rapport à la voie
Sur Rue des Quinze-Degrés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 16 bis Rue des Quinze-Degrés se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Quinze-Degrés par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Quinze-Degrés se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Quinze-Degrés à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Quinze-Degrés est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
