16 Rue des Quinze-Degrés, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Quinze-Degrés, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1806, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Quinze-Degrés, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1806, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1152 mètres
- - Collège Jean Moulin à 211 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 426 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 583 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 243 mètres
Ventes au 16 Rue des Quinze-Degrés
Une vente a été recensée au 16 Rue des Quinze-Degrés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Quinze-Degrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Quinze-Degrés, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Quinze-Degrés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Quinze-Degrés par rapport à la voie
Sur Rue des Quinze-Degrés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 16 Rue des Quinze-Degrés se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Quinze-Degrés par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Quinze-Degrés se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Quinze-Degrés à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Quinze-Degrés est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
