18 Rue des Raisins, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Raisins, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Raisins, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisins à 153 mètres
- - Perpignan à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 957 mètres
- - Collège La Garrigole à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 714 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Raisins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Raisins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Raisins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Raisins par rapport à la voie
Sur Rue des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 18 Rue des Raisins se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Raisins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Raisins se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
