2 Rue des Raisins, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Raisins, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°4 et du 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des Raisins, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 127 mètres
- - Perpignan à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1113 mètres
- - Collège La Garrigole à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 829 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Raisins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Raisins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Raisins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Raisins par rapport à la voie
Sur Rue des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue des Raisins se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Raisins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Raisins se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
