41 Rue des Récifs, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 672 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue des Récifs, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°43 et de 3.61 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Rue des Récifs, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 27 parkings - 375 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meissonnier à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 936 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 582 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 936 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 613 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 582 mètres

Ventes au 41 Rue des Récifs

Les 0 ventes au 41 Rue des Récifs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Récifs dans son marché local

Prix du 41 Rue des Récifs par rapport à la voie

Sur Rue des Récifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 41 Rue des Récifs se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Récifs par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Récifs se situe 47.88 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Les Coves, 66100 Perpignan(2,105 €)

Rue François Tressere, 66100 Perpignan(2,048 €)

Rue Jean Amade, 66100 Perpignan(2,035 €)

Rue Paul Rubens, 66100 Perpignan(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Récifs

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Récifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.