Rue des Récifs, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Récifs, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Récifs dans son marché local
Prix Rue des Récifs par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Récifs se situe 46.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Récifs à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue des Récifs est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Récifs
Les ventes enregistrées Rue des Récifs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Récifs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 167 mètres
- - Perpignan à 2862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 780 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 654 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1846 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Récifs
Adresses Rue des Récifs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Récifs, classées par tranches de numéros.
