3 Rue des Rossignols, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 22.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Rossignols, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 347 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 421 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rossignols, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 Rue des Rossignols se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rossignols se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
