13 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 431 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°15 et de 3.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 13 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Louis à 211 mètres
- Perpignan à 2115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 291 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 324 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3563 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 291 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 284 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rouges-Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Rouges-Gorges(1 491€)

28 Rue des Rouges-Gorges(1 551€)

30 Rue des Rouges-Gorges(1 434€)

32 Rue des Rouges-Gorges(1 449€)

34 Rue des Rouges-Gorges(1 453€)

9 Rue des Rouges-Gorges(1 725€)

4 Rue des Bouvreuils(1 695€)

6 Rue des Bouvreuils(1 647€)

Prix du 13 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix du 13 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 13 Rue des Rouges-Gorges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rouges-Gorges se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -40.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,878 €)

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,814 €)

Place Manuel de Falla, 66100 Perpignan(1,871 €)

Rue Pablo de Sarasate, 66100 Perpignan(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Rouges-Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.