23 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°38 et de 6.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 161 mètres
- - Perpignan à 2131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 289 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 328 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3602 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 289 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 23 Rue des Rouges-Gorges se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rouges-Gorges se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -42.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Rouges-Gorges
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Rouges-Gorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Perpignan 66100
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