32 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 260 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 260 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 353 mètres
Ventes au 32 Rue des Rouges-Gorges
Une vente a été recensée au 32 Rue des Rouges-Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rouges-Gorges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 32 Rue des Rouges-Gorges se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rouges-Gorges se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -42.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 32 Rue des Rouges-Gorges à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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