21 Rue des Sept-Primadie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sept-Primadie, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue des Sept-Primadie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 593 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 593 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 224 mètres
Ventes au 21 Rue des Sept-Primadie
Une vente a été recensée au 21 Rue des Sept-Primadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sept-Primadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sept-Primadie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sept-Primadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sept-Primadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sept-Primadie dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sept-Primadie par rapport à la voie
Sur Rue des Sept-Primadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 21 Rue des Sept-Primadie se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sept-Primadie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sept-Primadie se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
