23 Rue des Sérénades, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sérénades, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue des Sérénades, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 216 mètres
- - Collège Albert Camus à 189 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 216 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sérénades
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sérénades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sérénades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sérénades, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sérénades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sérénades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sérénades dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sérénades par rapport à la voie
Sur Rue des Sérénades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 23 Rue des Sérénades se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sérénades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sérénades se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
