52 Rue des Sérénades, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 181 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Sérénades, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°54 et de 7.45 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue des Sérénades, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 262 mètres
- Collège Albert Camus à 228 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 968 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 262 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 155 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 173 mètres

Ventes au 52 Rue des Sérénades

Les 0 ventes au 52 Rue des Sérénades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Sérénades dans son marché local

Prix du 52 Rue des Sérénades par rapport à la voie

Sur Rue des Sérénades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 52 Rue des Sérénades se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Sérénades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Sérénades se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Rue François Kellermann, 66100 Perpignan(1,723 €)

Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan(2,224 €)

Rue de la Butte, 66100 Perpignan(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Sérénades

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Sérénades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.