7 Rue des Sérénades, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sérénades, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue des Sérénades, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 249 mètres
- - Collège Albert Camus à 234 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 249 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 289 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sérénades
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sérénades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sérénades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sérénades, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sérénades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sérénades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sérénades dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sérénades par rapport à la voie
Sur Rue des Sérénades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 7 Rue des Sérénades se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sérénades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sérénades se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
