3 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sylphes, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 720 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sylphes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sylphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sylphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sylphes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sylphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sylphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sylphes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sylphes par rapport à la voie
Sur Rue des Sylphes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Rue des Sylphes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sylphes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sylphes se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
