3 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 448 € à 1 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue des Sylphes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barande à 174 mètres
- Perpignan à 1766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 430 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 430 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3074 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 720 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 455 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sylphes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sylphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Sylphes(1 733€)

5 Rue des Sylphes(1 731€)

1 Rue des Sylphes(1 736€)

4 Rue des Sylphes(1 866€)

2 Rue des Sylphes(1 734€)

19 Rue des Oiseaux(1 731€)

17 Rue des Oiseaux(1 694€)

22 Rue des Oiseaux(1 770€)

Prix du 3 Rue des Sylphes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sylphes par rapport à la voie

Sur Rue des Sylphes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Rue des Sylphes se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sylphes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sylphes se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauséjour, 66100 Perpignan(2,159 €)

Rue des Nymphes, 66100 Perpignan(1,902 €)

Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Sylphes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sylphes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.