7 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champs de Mars.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 295 mètres
- - Collège Albert Camus à 319 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 295 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Terrasses, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 7 Rue des Terrasses se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Terrasses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Terrasses se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
