8 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 322 mètres
- - Collège Albert Camus à 347 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 322 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 420 mètres
Ventes au 8 Rue des Terrasses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Terrasses, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 8 Rue des Terrasses se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Terrasses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Terrasses se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
