12 Rue des Troubadours, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Troubadours, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Réal.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1071 mètres
- - Collège Jean Moulin à 284 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 728 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 250 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Troubadours, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 12 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 12 Rue des Troubadours se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Troubadours par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Troubadours se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 12 Rue des Troubadours à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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