14 Rue des Troubadours, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°8 et du 4.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Troubadours, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1074 mètres
- - Collège Jean Moulin à 298 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 732 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 235 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Troubadours, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 14 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 14 Rue des Troubadours se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Troubadours par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Troubadours se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Troubadours à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Troubadours est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
