2 Rue des Troubadours, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 073 € à 1 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Troubadours, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Troubadours, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Réal à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 128 mètres
- Perpignan à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1083 mètres
- Collège Jean Moulin à 191 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1283 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 658 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 317 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troubadours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Troubadours(1 277€)

7 Rue des Troubadours(1 289€)

6 Rue des Troubadours(1 340€)

9 Rue des Troubadours(1 304€)

11 Rue des Troubadours(1 378€)

3 Rue des Troubadours(1 277€)

13 Rue des Troubadours(1 303€)

1 Rue des Remparts-la-Réal(1 280€)

Prix du 2 Rue des Troubadours dans son marché local

Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à la voie

Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue des Troubadours se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Troubadours se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Esplanades et du 24ème Rima, 66100 Perpignan(1,277 €)

Rue de l’Eglise-la-Réal, 66100 Perpignan(1,227 €)

Rue des Paladins, 66100 Perpignan(1,658 €)

Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan(1,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Troubadours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Troubadours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.