12 Rue des Vendanges, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Vendanges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1189 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1189 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 615 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 261 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vendanges, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Rue des Vendanges se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vendanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vendanges se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vendanges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Vendanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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