23 Rue des Vendanges, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 26.21 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Vendanges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1186 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1186 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 712 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 226 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 169 mètres
Ventes au 23 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vendanges, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 23 Rue des Vendanges se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vendanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vendanges se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 23 Rue des Vendanges à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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