23 Rue des Vendanges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 661 € à 2 711 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue des Vendanges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°21 et de 11.5 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 23 Rue des Vendanges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 151 mètres
- Perpignan à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1186 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1186 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2649 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 712 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 226 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 169 mètres

Ventes au 23 Rue des Vendanges

Une vente a été recensée au 23 Rue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

160 000 €(2 712 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

23 Rue des Vendanges, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des Vendanges(1 753€)

22 bis Rue des Vendanges(1 966€)

24 Rue des Vendanges(2 012€)

17 bis Rue des Vendanges(2 010€)

15 Rue des Vendanges(2 004€)

9 Rue des Pampres(2 012€)

3 Rue des Aspres(2 019€)

3 Rue des Pampres(2 043€)

Prix du 23 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 23 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 23 Rue des Vendanges se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Vendanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vendanges se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Del Vives, 66100 Perpignan(2,031 €)

Rue André Ampère, 66100 Perpignan(2,210 €)

Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan(2,205 €)

Rue César Franck, 66100 Perpignan(2,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.