21 Rue des Vignes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 532 € à 2 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Vignes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°25 et de 2.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 21 Rue des Vignes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 218 mètres
- Perpignan à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 874 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 874 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2498 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 811 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 327 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Vignes(2 276€)

28 Rue des Vignes(2 210€)

30 Rue des Vignes(2 153€)

19 Rue des Vignes(2 304€)

32 Rue des Vignes(2 154€)

29 Rue des Vignes(2 151€)

34 Rue des Vignes(2 144€)

17 Rue des Vignes(2 306€)

Prix du 21 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 21 Rue des Vignes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vignes se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,938 €)

Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan(1,948 €)

Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan(2,295 €)

Rue Camille Saint-Saens, 66100 Perpignan(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.