39 Rue des Vignes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 Rue des Vignes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 150 mètres
- - Perpignan à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 787 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 787 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 883 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Vignes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 39 Rue des Vignes se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Vignes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Vignes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
