8 Rue des Vignes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 233 € à 1 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Vignes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10 et de 3.74 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Vignes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 87 mètres
- Perpignan à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1012 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 877 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2356 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 722 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 381 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Vignes(1 412€)

10 bis Rue des Vignes(1 416€)

5 Rue des Vignes(1 271€)

3 Rue des Vignes(1 266€)

1 bis Rue des Vignes(1 268€)

2 Rue des Vignes(1 400€)

1 Rue des Vignes(1 302€)

73 Avenue Commandant Soubielle(1 417€)

Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Vignes se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan(1,399 €)

Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan(1,484 €)

Rue Camille Saint-Saens, 66100 Perpignan(1,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.